حاسبة التمويل العقاري سكني – كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم؟
الفهرس
حاسبة التمويل العقاري سكني أحد الخدمات الحديثة التي تتمكن من خلالها معرفة قيمة القرض العقاري الذي يمكن الحصول عليه من أجل شراء وحدة سكنية، حيث من خلال تلك الحاسبة سيتم تحديد الشريحة التي تنتمي لها من خلال إدخالك لبعض البيانات الشخصية والتي تتعلق بقيمة دخلك ومدة التقسيط وغيرها من المعلومات. ومن خلال السطور التالية سوف نتعرف معًا في موقع ساحة البنوك على كافة التفاصيل حول القرض العقاري المدعوم فتابعونا.
حاسبة التمويل العقاري سكني
يمكننا التعرف على كيفية استخدام حاسبة التمويل العقاري السكني من خلال الآتي:
- أولا: عليك البحث عن “صندوق التنمية العقاري” والدخول عليه من هنا.
- ثانيا: ومن بعد ذلك عليك اختيار الدخول على “حاسبة الدعم”.
- ثالثا: وفي تلك الخطوة سيتطلب منك إدخال مجموعة من البيانات مثل (قيمة التمويل العقاري – فترة التقسيط).
- رابعا: وبعد ذك سيتطلب منك تحديد قيمة الدخل الشهري من أجل تحديد قيمة التمويل.
- خامسا: ثم بعج ذلك قم بتحديد عدد الأشهر التي ستسدد فيها قيمة القرض.
- سادسا: وبعد الانتهاء يتم الضغط على كلمة “حساب” وسيظهر حينها قيمة القرض المتاح لك وقيمة القسط الشهري وفترة تسديده.
القرض العقاري المدعوم
يتوافر القرض العقاري المدعوم بأكثر من جهة في السعودية، مثل:
- القرض العقاري المدعوم من وزارة الإسكان.
- القرض العقاري المدعوم من بنك البلاد.
- القرض العقاري المدعوم من البنك السعودي للاستثمار.
- القرض العقاري المدعوم من البنك الأهلي.
- القرض العقاري المدعوم من بنك الراجحي.
ومن الجدير بالذكر أن كل بنك من تلك البنوك يضع مجموعة من الشروط الخاصة به من أحل الحصول على التمويل العقاري، وكذلك الأوراق والمستندات الرسمية الواجب تقديمها.
إقرأ أيضًا: شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي
كيف اخذ قرض عقاري مدعوم؟
هناك مجموعة من الخطوات الأساسية يلزم القيام بها من أجل الحصول على قرض عقاري مدعوم، وهي:
- يلزم التأكد من توافر الشروط التي حددها البنك الذي ستعمل على طلب القرض من خلاله.
- لابد من التوجه إلى أقرب فرع من فروع البنك لتقديم طلب الحصول على القرض العقاري.
- يلزم أن لا تكون حاص على أي قرض آخر وفي فترة تسديد أقساطه من قبل أي بنك.
وبعد توافر كل تلك الشروط يمكنك التوجه لأقرب فرع لك من فروع البنك الذي تنوي التعامل معه، وبناء على ذلك تتقدم بملء استمارة طلب قرض عقاري وحينها سيتطلب منك كتابة مجموعة من البيانات وتقوم بتقديم المستندات المطلوبة والانتظار حتى يتم الموافقة على الطلب أو رفضه، وفي الأغلب تستغرق تلك العملية أقل من 20 يوم.
إقرأ أيضًا: شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
ما هو القرض المدعوم من وزارة الاسكان؟
يمكننا توضيح أهم المعلومات عن القرض المدعوم من وزارة الإسكان من خلال الآتي:
- يسمح لك ذلك القرض بالحصول على جميع أنواع العقارات عدا الأراضي.
- لا يتم وضع عمر معين للوحدة السكنية، حيث يتم تحديد ذلك ما بين (البنك والعميل مسبقا).
- لا تقتصر الاستفادة من ذلك البرنامج على فئة معينة، حيث يمكن الحصول عليه من قبل جميع العملاء.
كيف احصل على القرض العقاري كاش؟
يمكن الآن الحصول على القرض العقاري كاش من خلال القيام بالخطوات التالية:
- الخطوة الأولى: يلزم الدخول على الموقع الرسمي للبنك الذي سيقوم بالتمويل العقاري ويتم ملء الاستمارة المطلوبة بجميع البيانات للعميل صحيحة، وهي استمارة طلب القرض العقاري كاش.
- الخطوة الثانية: وفي حالة إذا كان طالب التمويل كاش موظف من موظفين القطاع الخاص بالمملكة عليه أن يقوم بتوجيه خطاب إلى الغرفة التجارية للحصول على ختم الموافقة منها.
- الخطوة الثالثة: يلزم أن يتم تقديم صورة بطاقة الهوية الوطنية لطالب القرض العقاري كاش بشرط أن تكون تلك البطاقة سارية.
إقرأ أيضًا: حاسبة التمويل العقاري جميع البنوك
كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم؟
تختلف نسبة استقطاع الراتب للقرض العقاري المدعوم من موظف لآخر، ويمكننا توضيح كيف يتم احتساب تلك النسب من خلال الآتي:
- إذا كان راتب الموظف يصل إلى 15 ألف ريال سعودي فإن نسبة الاستقطاع للراتب ستكون 33.33%.
- أما إذا كان الموظف متقاعد فإنه نسبة الاستقطاع تقدر بـ 25%.
- وبالنسبة للموظفين الذين تزويد رواتبهم الشهرية عن 15 ألف ريال، فيتم حساب إجمالي الالتزام بدون التمويل بمقدار 45%، أما في حالة شمول التمويل العقاري فتقدر بـ 65%.
- وكذلك بالنسبة للِخاص التي تزيد روايتهم الشهرية عن 25 ألف ريال فإن نسبة الاستقطاع من راتبهم تقدر بـ 33.33%.
إقرأ أيضًا: ما هو افضل بنك للتمويل العقاري المدعوم؟
كم الدعم السكني الشهري
إن الدعم السكني يتم تحديده بناء على قيمة الراتب الشهري، ويمكننا توضيح كيف يتم ذلك من خلال الآتي:
- أولًا: إذا كان إجمالي راتب الأسرة الشهري لا يتجاوز الـ 14 ألف ريال فإن قيمة الدعم لهم 100%.
- ثانيًا: أما إذا كان إجمالي راتب الأسرة الشهري يصل إلى 15 ألف ريال فإن قيمة الدعم لهم 95%.
- ثالثًا: وفي حالة إذا كان إجمالي راتب الأسرة الشهري يصل إلى 16 ألف ريال فإن قيمة الدعم لهم 90%.
- رابعًا: أما إذا كان إجمالي راتب الأسرة الشهري يصل إلى 17 ألف ريال فإن قيمة الدعم لهم 85%.
- خامسًا: وفي حالة إذا كان إجمالي راتب الأسرة الشهري يصل إلى 20 ألف ريال فإن قيمة الدعم لهم 75%.
لقد أصبح بإمكان أي موظف أو متقاعد أو عسكري الحصول على قرض عقاري الآن، ويمكنكم وبكل سهولة التعرف على أكبر قيمة يمكن الحصول عليها كقرض عقاري مدعوم من خلال الدخول على حاسبة التمويل العقاري سكني، وتعتبر تلك الخدمة من أحدث الخدمات الإلكترونية المقدمة للعملاء وتوضح قيمة القرض العقاري بناء على مجموعة من البيانات التي يدخلها العميل.
إقرأ أيضًا: هل يمكن بيع العقار قبل إتمام سداد القرض البنكي؟
