شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري – هل يحق للمراة التقديم على الصندوق العقاري؟
الفهرس
شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري من الشروط الموضوعة من أجل منح العملاء إمكانية التملك العقاري الآن بتمويل بمالي يصل إلى 500 ألف ريال سعودي حيث تصل نسبة التمويل إلى 90% من قيمة العقاري المراد شرائه، ويعتبر ذلك التمويل من العروض المقدمة من البنك العقاري حاليا. وهو ما سنتناوله بشيء من التفصيل هنا في موقع ساحة البنوك فتابعونا…..
شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
يمكننا التعرف على شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري من خلال الآتي:
- الشرط الأول: في حالة الموظفين بالقطاع العام والتي تقل رواتبهم عن 500 دينار يتم احتساب نسبة الدين بـ 50%.
- الشرط الثاني: في حالة الموظفين بالقطاع العام والتي تزيد رواتبهم عن 500 دينار يتم احتساب نسبة الدين بـ 55%.
- الشرط الثالث: في حالة الموظفين بالقطاع الخاص والتي تقل رواتبهم عن 500 دينار يتم احتساب نسبة الدين بـ 45%.
- الشرط الرابع: في حالة الموظفين بالقطاع الخاص والتي تزيد رواتبهم عن 500 دينار يتم احتساب نسبة الدين بـ 50%.
- الشرط الخامس: في حالة الموظفين بالأعمال الحرة والتي تزيد رواتبهم عن 1000 دينار يتم احتساب نسبة الدين بـ 45%.
أما عن شروط الحصول على القرض من البنك العقاري، فهي:
- أن يكون طالب القرض من العملين بالقطاع العام ولا يقل عن راتبه عن 300 دينار أو العملين بالقطاع الخاص والأعمال الحرة ولا يقل راتبه عن 400 دينار.
- يلزم ألا يقل عمر طالب القرض عن 21 عام وألا يزد عن سداد أخر قسط من القرض عن 70 عام.
إقرأ أيضًا: شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي
كم يكون عمر العقار الذي يشتريها البنك؟
هناك بعض المستندات والشروط التي قام البنك العقاري بتحديدها من أجل قبول طلب التمويل العقاري، وتتمثل في:
- يلزم تقديم صك العقار الذي يثبت أن عمر العقار لا يتجاوز الـ 20 عام.
- يلزم تقديم نسخة من رخصة البناء.
- تقديم نسخة (صك بتوقيه البائع) و (صك آخر بتوقيع العميل).
- رسم يوضح موقع العقار.
- صورة بطاقة الهوية الوطنية لمالك العقار.
هل يحق للمراة التقديم على الصندوق العقاري؟
هناك مجموعة من الشروط تم تحديدها من أجل حصول المرأة على تمويل الصندوق العقاري، وتتمثل تلك الشروط في:
- أولًا: يلزم أن يكون تلك المرأة سعودية الجنسية.
- ثانيًا: لابد أن لا يقل عمر المرأة عن 21 عام.
- ثالثًا: يلزم وجود دخل شهري ثابت لا يقل عن 5 الآلاف ريال سعودي.
- رابعًا: لابد أن تكون تلك المرأة لا تعيل عائلتها أو أسرتها.
- خامسًا: إن الحصول على ذلك القرض لا يتشرط أن تكون متزوجة.
ماهي شروط القرض العقاري المدعوم؟
إن الحصول على القرض العقاري المدعوم له مجموعة من الشروط، ويمكننا توضيح شروط القرض العقاري المدعوم من خلال الآتي:
- أولًا: يلزم أن يكون طالب القرض والدعم المالي من الأشخاص المسجلين في “وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية”.
- ثانيًا: يلزم ألا تقل مدة التحاق طالب القرض بوظيفته عن ستة شهور كاملة.
- ثالثًا: يلزم أن يكون طالب القرض لا يقل عمره عن 20 عام ولا يزيد عن 75 عام.
- رابعًا: يلزم أن يكون مقدار الراتب الشهري لا يقل عن 4000 ريال سعودي.
إقرأ أيضًا: شريت بيت عن طريق البنك وابي ارجعه
ما هي شروط البنك العقاري للعسكريين؟
يمكننا التعرف على ما يوفره البنك العقاري من دعم للعسكريين من خلال الآتي:
- الحصول على وحدة سكنية من قبل السوق العقاري السعودي (جاهزة).
- الحصول على وحدة سكنية من قبل مشاريع وزارة الإسكان (جاهزة).
- الحصول على وحدة سكنية من قبل مشاريع وزارة الإسكان والقطاع الخاص (جاهزة).
- الحصول على وحدة سكنية من قبل مشاريع وزارة الإسكان (تحت الإنشاء).
- الحصول على وحدة سكنية من قبل مشاريع وزارة الإسكان والقطاع الخاص (تحت الإنشاء).
أما عن شروط البنك العقاري للعسكريين فهي كما يلي:
- يلزم أن يكون عمر الطالب للدعم المالي لا يقل عن 20 عام ولا يزيد عن 70 عام.
- يلزم أن يزيد راتب العسكري عن 12000 ريال سعودي.
- يلزم أن يكون العسكري قد قضى فترة لا تقل عن شهر كامل بالخدمة.
- لابد من امتلاك العسكري حساب بنكي من أجل الحصول على قيمة التمويل.
- يلزم أن يكون العسكري من الأشخاص المسجلين بقوائم الاستفادة من (وزارة الإسكان – صندوق التنمية العقاري).
إقرأ أيضًا: ما هو افضل بنك للتمويل العقاري المدعوم؟
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك
من خلال تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك استطيع أن أسرد لك مميزات شراء منزل عن طريق البنك والتي تتمثل في ما يلي:
- الحصول على العقار من خلال وسيط عقاري يقوم البنك بترشيحه لك من أفضل الوسطاء العقاريين.
- قيام البنك بالإشراف على بناء العقار وعلمية تحديد السعر من خلال لجنة مختصة.
- قيام البائع تقديم كافة الأوراق التي تفيد البيع للشخص المشتري وذلك من خلال جعل البنك وسيط بينهم.
ومن الجدير بالذكر أن التمويل العقاري في السعودية يتم من خلال (البنك العقاري – البنك السعودي البريطاني – البنك الأهلي – بنك الراجحي – بنك الرياض – البنك الأول).
تعتبر شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري من أفضل الشروط الموضوعة من أجل شراء عقار، حيث يمنح البنك العقاري الكثير من التسهيلات البنكية لعملائه سواء من حيث قيمة الفائدة أو الأوراق المطلوبة أو الإجراءات المطلوب القيام بها.
إقرأ أيضًا: الفرق بين البناء الذاتي والرهن العقاري
