الفهرس
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة البنك العربي يبحث عن إجابة هذا السؤال، جميع عملاء البنك العربي إذ يُعد من الأسئلة الشائعة والهامة التي يهتم بمعرفة الإجابة عليها، عملاء البنك في حالة حصولهم على قرض شخصي أو عقاري من البنك العربي، كما قد يتساءل البعض منهم عن شروط القرض العقاري من البنك العربي والتي قد تطرقنا للحديث عنها من خلال هذا المقال من موقع ساحة البنوك.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة البنك العربي
يستفسر عملاء البنك العربي عن كيفية التعامل مع حساب المقترض حال وفاته، وهل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة وتتضمن النقاط التالي ذكرها الرد على هذا الاستفسار وحالات إسقاط القرض
- مثلما تقوم معظم البنوك حول العالم يقوم البنك العربي، كذلك بإسقاط القرض العقاري وإسقاط المستحقات الخاصة بالقرض بشرط تقديم المستندات التي تثبت ذلك.
- يسقط القرض أيضاً إذا تعرض المقترض لأزمة صحية صعبة وشديدة، وتسببت هذه الأزمة في الشلل الجسدي الكامل وعدم استطاعة المقترض الحركة والقدرة على العمل لتسديد الدين.
- يجب لإسقاط القرض العقاري من قبل البنك العربي، أن تكون أسباب الوفاة طبيعية ولا تحوم حول هذه الوفاة أية شبهات متعمدة أو جنائية إذ لا يسقط القرض في حال الحادث المتعمد.
- كما أن من شروط إسقاط القرض أن تكون وفاة المقترض، غير ناتجة عن الأعمال التي يُعرف عنها أنها خطرة ويدرك صاحبها أنه قد يتعرض لمشاكل صحية خطيرة أو الوفاة.
شروط البنك العربي القرض العقاري
يوفر البنك العربي لعملائه ما يضمن لهم الحصول على حياة كريمة، من خلال قروض التمويل العقاري المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، وتشمل شروط القرض العقاري في البنك العربي التالي:
- التمويل قائم على المرابحة ويتوافق مع الضوابط الخاصة بالشريعة الإسلامية، وتصل فترة التمويل إلى خمس وعشرين عام.
- يجب على العميل الذي يرغب في الحصول على التمويل العقاري، من البنك العربي أن يوافق على تحويل الراتب الخاص به للبنك.
- لابد من أن يبلغ الحد الأدنى لراتب العميل مبلغ ألفين ريال سعودي، لكي يتمكن من الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك العربي.
- يُحتسب المعدل الخاص بالنسبة السنوية بنسبة 2.99%، على أساس معدل النسبة الثابتة.
- يجب على العميل في حالة طلب قرض تمويل عقاري، سداد الرسوم الإدارية التي تُقدر بنسبة 1% من مبلغ التمويل العقاري.
- يشترط البنك العربي في برنامج التمويل الإضافي، أن يكون المعدل الخاص بالنسبة السنوية يبلغ نسبة 5.84% من القيمة الإجمالية للتمويل.
- رسوم السداد المبكر في برنامج التمويل العقاري الإضافي، تُقدر بتكلفة ثلاثة أشهر وذلك بالاعتماد على أساس الفائدة المتناقصة.
ما هي أسباب إعفاء البنك العربي؟
نجيب من خلال الرد على الاستفسار بشأن هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك العربي على، السؤال عن متى يكون من اللازم استحقاق القرض بالرغم من توافر أحد أسباب الإعفاء منه:
- توجد حالات قد يتعرض فيها المقترض للإصابة بالعجز الكلي أو الوفاة، إلا أنه لا يسقط القرض عنه حينها بل يلزم سداد المستحقات الخاصة بالقرض.
- لا يسقط القرض في حالة الإصابة بالعجز أو حدوث الوفاة، نتيجة للحوادث المتعمدة أو التي قد تنتج بسبب تهاون العميل في حق نفسه والإهمال في اتخاذ تدابير السلامة العامة.
- كما لا يسقط القرض في حالة وفاة المقترض، إذا كان القرض يتعلق بمشروع خاص بالتمويل التجاري حيث يُمكن تسديد القرض من أرباح هذا المشروع التجاري.
- لا يُعفى المقترض من تسديد القرض في حالة قيام المقترض بإيذاء نفسه بشكل متعمد، أو قام بقتل نفسه سواء كان الدافع وراء ذلك مشاكل نفسية أو أزمات صحية تعرض لها.
- قد تحدث الوفاة أثناء قيام الشخص ببذل مجهود يفوق قدرات تحمله الجسدية، مثل المشاركة في مسابقات الجري لمسافات طويلة مع علم الشخص بعدم القدرة على المشاركة أو التحمل.
- لا يتم الإسقاط في حالات الوفاة أو العجز الناتج عن تناول جرعات زائدة، من عقاقير مخدرة ويتم تصنيفها ضمن أدوية لم يتم التصريح بها من قبل وزارة الصحة.
- إذا تعرض المقترض للضرر الجسدي أو الوفاة بسبب التعرض للكوارث الطبيعية، مثل الحروب والبراكين لا يُسقط القرض حينئذ ولكن يتم تسهيل إجراءات سداده ويُخفض قليلاً.
- يحصل المقترض على تسهيلات في سداد القرض ولكن لا يتم إسقاطه، في الحالات المتعلقة بالأمراض العقلية والنفسية التي قد يتعرض المقترض لها.
حاسبة التمويل البنك العربي
يتيح البنك العربي خدمة حاسبة التمويل البنك العربي، والتي تُستخدم للتعرف على كافة التفاصيل المتعلقة بالقرض قبل حصول العميل عليه، ونتعرف عليها وعلى مميزات التمويل من البنك العربي:
- يتم استخدام حاسبة التمويل في حساب الأقساط الخاصة بالقرض، وتشمل قيمة الدفع التي يتم حسابها بناءً على مبلغ التمويل الذي يحصل العميل عليه بالإضافة إلى قيمة الراتب.
- يُمكن لعملاء البنك العربي استخدام حاسبة التمويل من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للبنك العربي هنا.
- يتميز برنامج التمويل المقدم من البنك العربي بسهولة إجراءات الحصول عليه، وسرعة إنجازها وخطوات تنفيذها البسيطة والسهلة.
- يتاح التمويل لجميع الموظفين سواء من القطاع الخاص أو القطاع العام، كما يُتاح أيضاً للأشخاص المتقاعدين.
- يُمكن للعميل القيام بتقديم طلب إعادة التمويل من البنك العربي، ولكن يُشترط تسديد قيمة 20% من القيمة المحددة للقرض القائم.
- يتيح البنك العربي التمويل بشروط تتميز بأنها ميسرة بالإضافة إلى السهولة في سداد القرض، وهوامش الربح التنافسية.
- إمكانية طلب العميل تأجيل السداد لمدة تصل إلى ثلاثة أو ستة أشهر من سداد القرض.
- مدة السداد الخاصة بالتمويل من البنك العربي، من الممكن أن تصل إلى خمس سنوات كاملة.
- يُمكن للعميل معرفة التفاصيل المتعلقة بالقرض، عن طريق حاسبة التمويل المتاحة من قبل البنك العربي.
حاسبة التمويل العقاري للمتقاعدين
تتنوع الخدمات التي يقدمها البنك العربي لعملاء البنك، ومن هذه الخدمات قروض مقدمة للأفراد وللإسكان بالإضافة إلى قروض المتقاعدين والتي تُعرف باسم (حد إضافي):
- المتقاعد هو الشخص الذي قد بلغ السن الرسمي المحدد للتقاعد، وأصبح بعد ذلك لا يمارس أي مهنة ولا يحصل على الخدمات التأمينية ولا يمتلك دخل سوى راتبه التقاعدي.
- يحتاج المتقاعد في هذه الحالة إلى بعض الدعم، لذا يقوم البنك بإقراضه مبلغ من المال يتم سداده من الراتب التقاعدي بنسبة تبلغ 10%.
- يتيح البنك العربي فرصة حصول المتقاعد على تمويل شخصي، للمساعدة في تأسيس مشروعه الخاص وبناء مخططاته.
- قد تصل الفترة التي يقوم البنك العربي بمنحها لعملائه لتسديد القرض، إلى عشر سنوات.
- كما يمنح عملائه مهلة سماح تمتد حتى ثلاثين يوم، لكي يتمكنوا من تسديد القرض الشخصي.
- يتيح للعملاء الحصول على هامش ربح مميز، كما لا تحتاج الخدمة الخاصة بالتمويل الشخصي إلى ضمن.
- يتم الموافقة على الحصول على القرض من قبل البنك بشكل فوري، إلى جانب سهولة الإجراءات والمرونة في تنفيذها.
إقرأ أيضًا: رقم هاتف البنك العربي خدمة العملاء
رقم البنك العربي للتمويل العقاري
يوفر البنك العربي الحلول المتعلقة بالتمويل العقاري المتوافقة مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية، والتي تلبي كافة احتياجات العملاء، ويمكن للعميل اختيار التمويل المناسب له من خيارات متعددة:
- يتيح البنك العربي لعملائه للتواصل معه، والاستفسار عن كافة الخدمات المقدمة من قبل البنك رقم 8001244141
- يقدم المركز العقاري التابع للبنك العربي خدمات متنوعة مثل، شراء الوحدات الجاهزة، البناء الذاتي، البيع على الخارطة، والتمويل من بضمان رهن العقار.
- يُمكن للعميل الحصول على التمويل العقاري الخاص به، من خلال تطبيق العربي موبايل دون الحاجة للذهاب إلى حد فروع البنك.
تتنوع المنتجات العقارية التي يوفرها البنك العربي، والتي يمكن الاطلاع عليها من خلال موقع البنك الرسمي هنا أو تطبيق العربي موبايل هنا، ونكون بهذا قد استطعنا أن نجمع أهم النقاط التي تتعلق بالقرض العقاري من البنك العربي من خلال الإجابة عن هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة البنك العربي.
إقرأ أيضًا: شريت بيت عن طريق البنك وابي ارجعه
