الفهرس
قرض بناء منزل البنك الأهلي من إحدى أهم الخدمات المقدمة من البنك الأهلي، فيعتبر البنك الأهلي من إحدى أهم البنوك المتواجدة في المملكة العربية السعودية وعمل على تقديم الكثير من المزايا والخدمات إلى عملائه ومن بينها التمويل العقاري الذي يساعدهم في الحصول على منزل سكني ولكن أعلن البنك عن مجموعة من الشروط التي يلزم استيفائها من أجل الحصول على ذلك القرض ومن خلال مقالتا التالي من موقع ساحة البنوك سنتعرف سويًا على كل ما يخص التمويل العقاري المقدم من البنك الأهلي.
قرض بناء منزل البنك الأهلي
يوفر البنك الأهلي إليكم خدمة الحصول على قرض من أجل بناء منزل وتميز ذلك القرض بالكثير من المزايا التي من بينها كلًا من التالي
- من أهم المزايا أن ذلك القرض يتناسب مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- كما أنه يوفر الكثير من الحلول التمويلية البسيطة مع نسب جيدة من الفوائد.
- يلزم سداد قيمة الرسوم الإدارية وهي 5000 ريال سعودي أو يعادل نسبة 1%.
- يحصل العميل على نسبة 85% من قيمة القرض العقاري في حالة إذا كانت تلك المرة هي الأولى من أجل الاقتراض.
- تصل القيمة المالية للتمويل الكبير إلى 7 مليون ريل سعودي.
- نسبة التمويل قد تصل إل 70% وفقًا للقيمة الإجمالية الكلية للعقار.
شروط التمويل العقاري البنك لأهلي
هناك مجموعة من الشروط المعلن عنها من قبل البنك من أجل الاستفادة من التمويل العقاري وإليكم في السطور الآتية تلك الشروط:
- يجب أن يتراوح عمر العميل ما بين 21 إلى 60 عام.
- يلزم أن تكون قيمة الدخل الشهري مناسبة للقيمة التي يحددها البنك وفقًا لقيمة القرض العقاري المطلوب.
- ثم يلزم ألا يكون للمتقدم أي عقارات أو حدات سكنية.
- كما يجب أن يكون سعودي الجنسية وأن يكون مقيم في المملكة العربية السعودية.
- لابد من تسديد تكلفة القرض خلال 20 عام.
- يتم تحديد تكلفة القرض من قبل صندوق التنمية العقاري والبنك الأهلي بالاستناد على الكثير من العوامل وهي كلًا من التالي” تكلفة التمويل، عدد الأقساط الشهرية، تفاصيل التقييم العقاري، قيمة الدخل الشهري، مقدار الالتزامات الشهرية للعميل وتقديرها من الراتب الشهري”.
إما بالنسبة للأوراق المطلوبة من أجل الحصول على التمويل العقاري فهي كالتالي:
- لابد من تقديم بطاقة إثبات الهوية الشخصية ويلزم أن تكون سارية المفعول.
- كما يجب أن يتم تقديم بطاقة الهوية الوطنية الأصلية.
- لابد من تقديم فاتورة لإحدى المرافق الحديثة سواء غاز أو كهرباء.
حاسبة التمويل العقاري البنك الأهلي
تعتبر حاسبة التمويل العقاري البنك الأهلي من إحدى أبرز الخدمات المصرفية المتوفرة من لبنك الأهلي إلى عملائه حيث من خلاله يتم الاستفادة من الكثير من المزايا التي من بينها الحصول على قرض مناسب سواء لشراء وحدة سكنية أو بناء منزل بالإضافة للتعرف على قيمة القرض العقاري الذي سيتم الحصول عليه من قبل البنك وإليكم في السطور الآتية الخطوات التي تتبع عند استخدام حاسبة التمويل العقاري من البنك الأهلي:
- في البداية يتم التوجه إلى الموقع الرسمي الخاص بحاسبة التمويل العقاري من هنا .
- بعد ذلك يتم إدخال كافة البيانات في الخانات الخاصة بها.
- وتكمن تلك البيانات في تاريخ الميلاد والمصروفات الشهرية والمسمى الوظيفي بالإضافة لقيمة الراتب الشهري.
- بعد ذلك سيتم النقر أمر احسب وعلى الفور سيظهر إليكم كافة البيانات الخاصة بالقرض.
مدة الموافقة على التمويل العقاري البنك الأهلي
بعد ما يتم تقديم الطلب تزداد التساؤلات حول المدة للازمة من أجل الموافقة على التمويل العقاري البنك وتلك المدة لا تزيد عن خمسة أيام كحد أقصى، فيمكنكم في أي وقت الآن سرعة التوجه إلى البنك الأهلي من أجل التواصل معه والاستفادة من كافة المزايا والخدمات التي يوفرها البنك ويمكن بكل سهولة التواصل من خلال الاتصال بالرقم التالي 8002441005
كما يمكن أن يتم التواصل من خلال الاتصال ذلك الرقم أيضًا 9200000891، يمكن التواصل بكل سهولة أيضًا من خلال تطبيق البنك الأهلي من هنا ، كما يمكم أن يتم التواصل بكل سهولة من خلال التوجه إلى أقرب فرع من فروع البنك وسيتم التواصل مع خدمة العملاء ومن ثم الحصول على القرض بكل سهولة.
فسخ عقد التمويل العقاري البنك الأهلي
من الخدمات التي يوفرها إليكم البنك الأهلي هي فسخ عقد التمويل وذلك لمن لا يتناسب معه أحكام وشروط البنك ولكن أعلن البنك أيضًا عن مجموعة من الخطوات والشروط التي يلزم استيفائها من أجل أن يتمكن العميل من فسخ العقد بكل سهولة وإليكم في السطور الآتية ذلك بصورة توضيحية:
- يلزم على العميل في البداية أن يقوم بالتوجه إلى أقرب فرع من فروع البنك ويقوم بإخبار خدمة العملاء برغبته في فسخ عقد التمويل العقاري مع البنك.
- قبل أن يتم التوجه للببنك يلزم أن يتم مراجعة كافة بنود العقد من أجل التعرف على كافة الإجراءات والرسوم المالية التي سيتم دفعها.
- بعد ما يتم الموافقة هاك بعض الأوراق التي يلزم تقديمها من قبل العميل من أجل فسخ العقد وسيتم تحديد موعد من قبل البنك من أجل أن يقوم بتقديمها وعلى الفور سيتم فسخ العقد بين كلًا من العميل والبنك الأهلي.
- يقوم البنك بفسخ العقد بصورة مباشرة عند اكتشاف أي تلاعب أو تزوير في المستندات المقدمة إلى البنك.
- العميل هو من يقوم بسداد رسوم استخراج اخلاء الطرف.
- من الخدمات التي يوفرها البنك إليكم هي إمكانية التفاوض من أجل تعديل المدة التي قد تم الاتفاق عليها من قبل.
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الأهلي
سأقدم إليكم في السطور الآتية بعد تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الأهلي ما يتطلبه البنك من أجل الحصول على قرض شراء منزل:
- لابد من تقديم ما يثبت العمل في وظيفة مع إيضاح قيمة الراتب الشهري.
- من الخطوات التي يلزم اتباعها هي فتح حساب بنكي في البنك الأهلي.
- لابد من تقديم ما يثبت بالتحديد مساحة العقار بالإضافة إلى سعره بكل دقة.
وعليكم أن تعلموا أن هناك الكثير من المزايا التي يتم الاستفادة منها عند الإقبال على شراء عقار أو منزل عبر البنك الأهلي وإليكم في السطور الآتية تلك المميزات:
- سيتم تواجد وسيط عقار مضمون.
- كما سيتم الحصول على كافة أوراق الملكية للعقار وذلك بعد أن يتم التعاقد مع البنك.
- سيتم الاتفاق على سعر دقيق لشراء العقار أو بنائه.
تعرف أيضًا على: شريت بيت عن طريق البنك وابي ارجعه
كم يعطي البنك الأهلي قرض عقاري؟
عمل البنك الأهلي على توفير الكثير من الخدمات المصرفية إلى عملائه فتتراوح قيمة القرض العقاري ما بين 500 ألف ريال سعودي إلى 4 مليون ريال سعودي مع العلم أنه يتم تحديد قيمة القرض وفقًا لقيمة الراتب الشهري وقيمة العقار الذي ترغبون في شرائه.
تعرف أيضًا على: ادخل راتبك واعرف كم تستحق قرض عقاري
راتبي 10000 كم يعطوني قرض؟
إليكم في السطور الآتية جدول توضيحي يظهر فيه قيمة القرض الذي سيحصل عليه العميل وفقًا للمرتب الشهري:
| قيمة الراتب الشهري للعميل بالريال السعودي | قيمة التمويل العقاري بالريال السعودي | قيمة القسط الشهري للتمويل بالريال السعودي |
| 8000 | 151000 | 4000 |
| 10000 | 188800 | 5500 |
| 12000 | 226600 | 6600 |
| 14000 | 264400 | 6421 |
تعرف أيضًا على: طريقة تقييم العقار من البنك الأهلي
