الفهرس
إعادة التمويل العقاري بنك الراجحي برنامج قام بنك الراجحي بإطلاقه، ونتعرف عليه من خلال مقالنا هذا على ساحة البنوك والذي يضم أهم المعلومات حول إعادة جدولة القرض العقاري والتمويل الإضافي وعرض نبذة عن التمويل الراجحي الجديد.
إعادة التمويل العقاري بنك الراجحي
يواجه بعض عملاء الراجحي مشاكل في السداد مما يؤدي إلى تعثر البعض في سداد المستحقات الواجب عليه دفعها، لذا يبحث هؤلاء عن كيفية إعادة جدولة القرض العقاري:
هل يمكن إعادة جدولة القرض العقاري؟
- يُمكن لعملاء الراجحي المتعثرين في سداد أقساط القرض العقاري، إعادة جدولة القرض العقاري من خلال التواصل مع القسم الخاص بالشؤون القانونية بالراجحي.
- يقوم العميل بتقديم طلب لإعادة جدولة القرض العقاري، قبل مدة تصل إلى ست وثلاثين شهرا ً من التاريخ المحدد للدفع.
- يتمكن العميل من معرفة كافة الخطوات الواجب عليه إتباعها، لكي يستطيع تقديم طلبه ويتم ذلك من خلال التواصل مع إدارة بنك الراجحي.
- يقدم العميل كافة المستندات والأوراق التي يطلبها البنك، ويقوم بإرفاق أسباب عدم قدرة العميل على سداد ما عليه من مستحقات.
- يتم بعد تنفيذ الخطوات السابقة إجراء مقابلة للعميل مع إدارة البنك، لكي يتمكن من خلالها العميل التوصل إلى عقد جديد يُوقع بشروط جديدة.
متى استحق إعادة تمويل من الراجحي؟
- يتم منح تمويل إضافي للعميل الذي لديه تمويل شخصي قائم لدى بنك الراجحي.
- إمكانية إعادة التمويل من بنك الراجحي متاحة، في حال سداد ربع قيمة التمويل الشخصي القائم بحد أدنى.
- تتم إعادة التمويل من الراجحي بقيمة المبلغ الذي تم دفعه من قيمة مبلغ التمويل الحالي، أي عند سداد العميل لما يصل إلى نسبة 25 % من قيمة التمويل.
- يُمنح التمويل الإضافي بنسبة تبلغ 25 % من مبلغ التمويل القائم.
- يتم الإعلان عن المدة التي يبدأ العميل من خلالها سداد القسط الخاص بالتمويل الإضافي، وذلك عقب دفع العميل لكامل مبلغ التمويل الحالي.
- تتساوى نسبة الهامش الثابت للربح الخاصة بإعادة التمويل مع النسبة المحددة للتمويل الحالي، إلا في حالة تغيير قيمة الراتب.
كيف احصل على قرض عقاري إضافي؟
أعلن مصرف الراجحي عن برنامج يختص بالتمويل الإضافي، والذي قام صندوق التنمية العقارية بتقديمه للعملاء من مستفيدي منصة سكني:
- قام مصرف الراجحي بالتصريح بأن هذا البرنامج سوف يُطبق على الأفراد، الذين تنطبق عليهم ما قام البنك بوضعه من ضوابط ائتمانية.
- الضوابط الائتمانية التي تم وضعها من قبل البنك، وُضعت لأن ذلك يضمن توفير فرصة للحصول على التمويل العقاري المعتمد على نظام المرابحة الشرعية.
- كما أعلن بنك الراجحي أن البرنامج متاح للمواطنين السعوديين، الذين قد صدر بحقهم قرار الاستحسان الذي قام الملك بإصداره.
إعادة جدولة القرض العقاري المدعوم
يجب استيفاء عدة شروط لكي يتمكن العميل بمصرف الراجحي من إعادة جدولة القرض العقاري المدعوم، وسوف نوضح ما هي هذه الشروط من خلال النقاط التالية:
- يجب أن يقوم العميل بتقديم ضمانات جديدة وكافية لبنك الراجحي لكي تتم الموافقة على إعادة الجدولة.
- لابد من وجود دخل ثابت للعميل أو أن يكون هناك ضامن يمتلك دخل ثابت.
- ينبغي على العميل أن يستكمل كافة الإجراءات والتعليمات اللازمة لإعادة الجدولة ويتم ذلك قبل توقيع العقد.
- تُقدم كافة المستندات المطلوبة وبالأخص التي تتعلق بالدائرة المالية.
- يكتب العميل الأسباب التي جعلته عاجز عن سداد قيمة القرض في الوقت المحدد.
حاسبة التمويل العقاري
يسهل استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي والتي يتم من خلالها حساب المبالغ التقريبية لقرض التمويل العقاري، وتُستخدم الحاسبة من خلال تطبيق بعض الخطوات البسيطة وهي:
- الدخول لحاسبة التمويل العقاري من خلال موقع الراجحي الإلكتروني هنا.
- يختار العميل نوع القطاع الوظيفي الذي يعمل بها، ويحدد إن كان هذا القطاع حكومي أم خاص.
- يختار العميل خانة آجال استحقاق ملائمة، ويقوم بعد ذلك بكتابة عمره بشكل صحيح.
- يُدخل العميل ثمن بيع العقار بالإضافة لقيمة راتبه الشهري.
- تُكتب قيمة الدفعة التي يقوم العميل بتقديمها.
- تظهر بعد هذه الخطوات قيمة القسط الشهري والتي يُمكن للعميل من خلالها سداد المبلغ المحدد للتمويل تبعاً للمدة المحددة سابقاً للتمويل.
تمويل الراجحي الجديد 1444
يشمل تمويل الراجحي الجديد حصول العميل على مائة ألف نقطة مكافأة وخمسمائة ريال كاش باك، إلى جانب الحوالات المجانية لمدة تصل إلى اثنى عشر شهراً ويتيح تمويل الراجحي الجديد التالي:
- التمويل الشخصي بقيمة تبلغ مائتين ألف ريال سعودي، على مدار خمس سنوات وبمعدل النسبة السنوي 3.40 % والقسط الشهري بقيمة 1950 ريال سعودي.
- التمويل الشخصي بقيمة تبلغ مائة وخمسين ألف ريال سعودي، على مدار خمس سنوات وبمعدل النسبة السنوي 3.40 % والقسط الشهري بقيمة 2925 ريال سعودي.
- التمويل الشخصي بقيمة تبلغ ثمانين ألف ريال سعودي، على مدار خمس سنوات وبمعدل النسبة السنوي 3.40 % والقسط الشهري بقيمة 1560 ريال سعودي.
تعرف أيضًا على: شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
إعادة تمويل الراجحي وطني 2
إعادة تمويل الراجحي وطني 2 من البرامج التي قام بنك الراجحي بإطلاقها، للأفراد الذين لديهم تمويل شخصي ويريدون الحصول على التمويل الإضافي:
- قد يحتاج العميل لإعادة تمويل الراجحي وطني 2 للحصول على تمويل إضافي، أو الاستفادة من هذا البرنامج في حال زادت أو نقصت الرواتب الخاصة بهم.
- يتوافق برنامج إعادة تمويل الراجحي وطني 2 مع أحكام الشريعة الإسلامية وضوابطها.
- يستطيع العميل أن يسدد القرض على فترات مرنة قد تصل لنحو ستين شهراً.
- يحمي توفير وطني العميل من التقلبات التي قد تشهدها الأسواق فيما يتعلق بالأسعار، وذلك في حال الاستفادة منه في مجال تجارة السلع.
- خمس سنوات هي المدة التي قد يتم تحديدها للتمويل.
- الحصول على موافقة فورية من قبل بنك الراجحي على المبلغ المحدد للتمويل.
- يصرف العميل مبلغ التمويل بشكل فوري إذا توافرت كافة الشروط اللازمة للحصول على التمويل الإضافي.
- يحرص البنك على تيسير الإجراءات الخاصة بالحصول على التمويل، وذلك لحث العميل على طلب التمويل بالإضافة إلى أنه يُمكن للعميل بعد التقاعد إعادة الجدولة.
- يُمكن للعميل بعد الوصول لسن التقاعد خفض قيمة أقساطه، لكي يتمكن من تعديل القيمة المحددة لدفعاته في حالة احتاج لذلك.
تعرف أيضًا على: عمر العقار المسموح به بنك الراجحي
عروض تمويل الراجحي 2022
يقدم مصرف الراجحي العديد من عروض التمويل الشخصي، مثل عروض التمويل الشخصي وطني 1 والتمويل الشخصي وطني 2 وشروط عرض التمويل الشخصي من التطبيق هي:
- لا يقتصر تقديم العرض على المواطنين السعوديين، بل يشمل المقيمين داخل المملكة أيضاً.
- يتم التقديم للحصول على العرض وتنفيذ إجراءاته عبر تطبيق الراجحي موبايل.
- يبدأ معدل النسبة السنوي الخاص ببرنامج وطني 1 من نسبة 3.40 %، أما برنامج وطني 2 يبدأ معدل النسبة السنوي من نسبة 3.89 %.
- يستفاد العميل من العرض مرة واحدة فقط.
- يربح العميل عند إتمامه للتمويل بنجاح على مائة ألف نقطة مكافأة، وخمسمائة ريال كاش باك تُضاف على البطاقة المجانية.
- الرسوم المجانية على الحوالات تمتد لمدة عام.
- يُشترط لإضافة الخمسمائة ريال للمنتجات الخاص بالتمويل أن يملك العميل، إحدى البطاقات الائتمانية أو البطاقات المنخفضة الرصيد أو البطاقات الخاصة بالحسم الشهري.
- تتم العملية الخاصة بإضافة الخمسمائة ريال في مدة تبلغ عشرين يوماً، في حال كان يملك العميل بطاقة مفعلة من البطاقات المطلوبة.
- يلزم لإضافة الخمسمائة ريال أن تكون البطاقة المستخدمة مفعلة وكذلك تكون غير متأخرة في السداد.
- إذا كان العميل لا يملك بطاقة ائتمانية نشطة فلن يتمكن من الحصول على الهدية.
- يُشترط أن يكون مع العميل بطاقة نشطة خلال مدة شهرين من توقيع العقد، للحصول على الاسترداد النقدي.
وهكذا نكون قد وضحنا من خلال هذا المقال ما هو برنامج إعادة التمويل العقاري بنك الراجحي وطريقة إعادة جدولة القرض العقاري، بالإضافة إلى شروط الحصول على التمويل الإضافي.
تعرف أيضًا على: هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي؟
