تقييم العقار في بنك الراجحي – كيف يتم تقييم العقار في بنك الراجحي ؟

تقييم العقار في بنك الراجحي من الخدمات المقدمة من بنك الراجحي ويوفر البنك إليكم أكثر من طريقة يمكن من خلالها تقييم العقار وعليكم أن تعرفوا أن البنك يقدم إليكم تلك الخدمة وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية ومن خلال مقالنا التالي من موقع ساحة البنوك سنقدم إليكم كل ما يخص تقييم العقار في بنك الراجحي.

تقييم العقار في بنك الراجحي

طريقة تقييم العقار في بنك الراجحي يتم تحديدها بناء على عدة عوامل منعًا للوقوع في أي خطأ كتحديد سعر غير مناسب للمبنى ويتم تحديد التقييم على عدة أسس وهي كلًا من التالي:

• الدخل المحقق كل عام.
• تقييم التكلفة الفعلية الخاصة بعمليات البناء.
• بالإضافة إلى تقييم العقار بالمقارنة.

كم رسوم تقييم العقار بنك الراجحي؟

يعتبر البنك الراجحي من إحدى أهم البنوك التي توفر إلى عملائها خدمة التقييم العقاري وتلك الخدمة تحتاج إلى بعض الرسوم مع العلم أن تلك الرسوم متوافقة مع كافة أحكام الشريعة الإسلامية وتتراوح تلك الرسوم ما بين 1.8% إلى 3% مع العلم أن تلك الرسوم يتم تحديدها وفقًا لنوع العقار والمساحة إما بالنسبة للتقسيط الشهري الخاص بالتمويل العقاري فقد يتراوح ما بين 2000 ريال سعودي إلى 4000 ريال سعودي مع العلم أن سعر العقار لا يتم تحديده إلا بعد ما يتم إتمام مهمة التقييم العقاري.

مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي

يعتبر التمويل العقاري من إحدى الخدمات المتوفرة من بنك الراجحي ومن الطبيعي أنه قبل إعطاء التمويل العقاري سيستغرق ذلك الأمر وقت معين وبالطبع أعلن بنك الراجحي عن المدة اللازمة من أجل الموافقة على التمويل العقاري وتلك المدة تبدأ من يوم إلى 10 أيام ولا تزيد المدة عن لك.

كم يستغرق تقييم العقار؟

مهمة تقييم العقار تختلف بناء على حالة العقار وإليكم في السطور الآتية الخطوات المتبعة حول تقييم العقار:

• الخطوة الأولى هي الفحص الدقيق للعقار وذلك الأمر يستغرق 48 ساعة مع العلم أنه يتم التقييم العقار من الجانب الخارجي.
• بالإضافة إلى التقييم الداخلي وتلك المهمة أيضًا تستغرق فترة تتراوح ما بين عشرين دقيقة إلى ثلاث ساعات وكما ذكرنا من قبل أن المدة يتم تحديدها وفقًا لحالة العقار ومساحته.
• يتم بعد ذلك جولة تقييمية لكافة العقارات المشابهة للعقار وذلك يستغرق فترة تبدأ من ربع ساعة إلى ساعتين.
• بعد ذلك يتم إعداد تقرير ويتم وضع فيه كافة تفاصيل العقار وتلك المدة تتراوح ما بين يومين إلى 10 أيام ويحدد ذلك بناء على عدد العقارات التي سيتم المقارنة معها.

راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري بنك الراجحي؟

يبحث العميل الذي يحصل على راتب شهري بقيمة 9000 ريال سعودي عن قيمة القرض العقاري الذي يقدمه له البنك فإذا كنت تحصل على ذلك الراتب فتتسمكن من الحصول على قرض بقيمة 522 ألف ريال سعودي ويتم سداد ذلك القرض لفترة تصل إلى 20 عام.

رقم التمويل العقاري الراجحي

يبحث الكثير من العملاء عن رقم التمويل العقاري الراجحي ويمكن بكل سهولة التقديم للحصول على ذلك القرض من خلال الموقع الرسمي الخاص بالبنك هنا أو من خلال الاتصال برقم التمويل العقاري الراجحي وهو 920004550 وعلى الفور سيتم الحصول على التمويل بكل سهولة.

نظام تقييم العقار الجديد

نظام تقييم العقار الجديد هو النظام الذي يتبع كافة البنوك في المملكة العربية السعودية الآن ويتمتع ذلك النظام بالكثير من المزايا التي من بينها كلًا من التالي:

• يتم الحصول على بيانات دقيقة وصحيحة حول العقار.
• كما يعمل نظام تقييم العقار الجديد على رفع كفاءة وجودة التقييم.
• يتميز ذلك النظام بأنه يوفر بيانات مطابقة للعقارات المشابهة.

حاسبة التمويل العقاري الراجحي

يعتبر بنك الراجحي من إحدى أهم البنوك المتواجدة في المملكة العربية السعودية وحرص البنك على أن يوفر الكثير من الخدمات إلى عملائه التي من بينها خدمة التمويل العقاري ومن الخدمات التي يوفرها البنك أيضًا إلى عملائه آلة حاسبة للتمويل العقاري من أجل أن يتم حساب القيمة التقديرية للعروض وإليكم في السطور الآتية الخطوات المتبعة في استخدام تلك الحاسبة

• في البداية يتم التوجه إلى حاسبة التمويل العقاري في مصرف الراجحي من هنا .
• بعد ذلك يتم اختيار القطاع الوظيفي سواء حكومي أو شبه حكومي.
• يتم إدخال سعر بيع العقار وتاريخ الميلاد.
• ثم يتم كتابة قيمة الراتب وبعد ذلك يتم النقر على أمر احسب.

تعرف أيضًا على: معنى حالة الطلب closed الراجحي

شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

أعلن بنك الراجحي عن مجموعة من الشروط التي يلزم استيفائها من أجل الحصول على ذلك التمويل بالمشاركة مع صندوق التنمية العقاري وبرنامج تمويل الإسكان وإليكم في السطور الآتية تلك الشروط:

• يجب على المتقدم أن يكون سعودي الجنسية.
• كما يشترط تحويل الراتب ولن يتم تقديم ذلك التمويل إلا من يطبق ذلك الشرط.
• يلزم أن يكون الحد الأقصى لمدة سداد التمويل 30 سنة فقط.
• كما يجب أن يتم تسجيل ملكية العقار باسم بنك الراجحي من أجل أن يقوم العميل بسداد كافة الاستحقاقات المتعلقة بالتمويل.
• يلزم ألا يقل الراتب الخاص بالمتقاعدين عن 1900 ريال سعودي.
• كما يجب أن يتم تقديم صورة الهوية الوطنية ويجب أن تكون سارية المفعول.
• لابد من تقديم خطاب موجه من قبل جهة العمل كما يكون موثق من قبل الغرفة التجارية.
• يلزم أن يتم تقديم صورة من الصك بالإضافة لتقديم سعر المنزل بصورة تفصيلية.
• كما يجب أن يتم تقديم رسم كروكي للمنزل ويجب ان يظهر فيه سعر المنزل.
• يجب أن يتراوح عمل العميل ما بين 21 و60 عام.
• في حالة إذا كان المتقدم يعمل في القطاع الخاص فيجب ألا يقل الراتب الخاص به عن 7500 ريال سعودي كما يجب ألا تقل فترة العمل عن عام.
• بينما في حالة إذا كان المتقدم يعمل في القطاع الحكومي فيجب ألا يقل الراتب الخاص به عن 5000 ريال سعودي.
• إذا كان يعمل في القطاع الحكومي فيجب ألا تقل فترة عمله عن 6 أشهر.

تعرف أيضًا على: إعادة التمويل العقاري بنك الراجحي

قيمة التمويل العقاري من بنك الراجحي

بعد ما تعرفنا عن الشروط التي يلزم استيفائها من أجل أن يتمكن العملاء من الحصول على التمويل العقاري المقدم من بنك الراجحي يبحث الجميع أيضًا عن قيمة التمويل العقاري فإذا كان المتقدم يعمل في القطاع الخاص فتصل قيمة التمويل إلى 2 مليون ريال سعودي بينما في حالة إذا كان يعمل في القطاع الحكومي فقد تصل قيمة التمويل إلى 3 مليون ريال سعودي.

مميزات التمويل العقاري من بنك الراجحي

تميز التمويل العقاري المقدم من بنك الراجحي بالكثير من المزايا التي من بينها كلًا من التالي:

• يقدم البنك إليكم فترة سداد مبكرة وبالتالي تتناسب مع كافة العملاء.
• خلال فترة التمويل لا يتم التأمين على الممتلكات.
• يتمكن العميل من سداد قيمة التمويل وفقًا للراتب الشهري الذي يحصل عليه.
• كما يتمكن العميل من تأجير العقار الذي قام بشرائه عبر التمويل دون أن يتم الحصول على موافقة من البنك.
• تصل فترة السداد إلى 30 عام.
• القرض متوافق مع كافة أحكام الشريعة الإسلامية.

تعرف أيضًا على: معنى حالة الطلب ioc الراجحي